家中遭盗窃，物业是否需担责

家中遭盗窃，物业是否担责取决于其是否尽到合同约定的安全保障义务。若物业服务合同约定物业有小区安全防范、巡逻等职责，但其未履行或履行存在重大瑕疵，像监控设备损坏未及时维修、安保人员未按规定巡逻，导致盗窃发生，物业需承担相应责任。

若物业按合同要求履行了安全保障义务，如正常安排巡逻、监控设备正常运行，盗窃因犯罪分子手段隐蔽、突发等不可预见因素导致，物业通常无需担责。

解决措施和建议如下：
1.业主应仔细查看与物业签订的服务合同，明确双方权利义务。
2.若物业未履行义务导致盗窃，业主可与物业协商赔偿，协商不成可通过法律途径维权。
3.无论物业是否担责，业主都应及时向公安机关报案，由犯罪嫌疑人承担赔偿责任。
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法律分析：
（1）家中遭盗窃后物业是否担责，关键在于其有无履行合同约定的安全保障义务。若合同明确规定物业有小区安全防范、巡逻等职责，而物业未履行或履行存在重大瑕疵，例如监控设备损坏未及时维修、安保人员未按规定巡逻，那么物业需承担相应责任。
（2）若物业按合同要求履行了安全保障义务，像正常安排巡逻、监控设备正常运行，盗窃是因犯罪分子手段隐蔽、突发等不可预见因素导致，物业通常无需担责，此时业主应向公安机关报案，由犯罪嫌疑人承担赔偿责任。

提醒：
业主在遭遇盗窃后，要及时查看物业服务合同，确认物业应尽义务。若认为物业担责，可收集相关证据进一步维权，情况复杂时建议咨询专业法律意见。
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（一）若物业未履行或履行合同约定的安全保障义务存在重大瑕疵，如监控设备损坏未修、安保人员未按规巡逻等，业主可先与物业协商赔偿事宜。若协商不成，可收集物业未尽责的证据，如监控故障记录、安保巡逻缺失记录等，向法院提起诉讼要求物业承担相应责任。
（二）若物业按合同履行了安全保障义务，盗窃因不可预见因素发生，业主应及时向公安机关报案，配合警方调查，由犯罪嫌疑人承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业服务人应按约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
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1.家中被盗，物业是否担责取决于是否尽到合同约定的安保义务。若合同明确物业有小区安全防范等责任，但物业没做好，像监控损坏不维修、安保巡逻不达标致盗窃发生，物业要担责。

2.若物业按合同履行了安保义务，如正常巡逻、监控运转正常，盗窃因不可预见因素发生，物业通常无需担责。此时业主应向警方报案，由犯罪嫌疑人赔偿损失。
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结论：
家中遭盗窃，物业是否担责取决于其有无尽到合同约定的安全保障义务。
法律解析：
依据相关法律规定，物业服务合同是判断物业责任的关键。若合同明确物业有小区安全防范、巡逻等义务，而物业未履行或履行有重大瑕疵，像监控设备损坏未及时维修、安保人员未按规定巡逻，导致盗窃发生，物业要承担相应责任。若物业按合同要求履行了安全保障义务，如正常安排巡逻、监控设备正常运行，盗窃因犯罪分子手段隐蔽、突发等不可预见因素导致，物业一般无需担责，业主应向公安机关报案，由犯罪嫌疑人承担赔偿责任。若您在遇到家中被盗且对物业责任界定存在疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。