商铺未按规定交房能否退房

法律分析：
（1）开发商未按合同约定期限交付商铺属于违约行为。若合同明确约定开发商逾期交房时购房者可解除合同，购房者可依约行使解除权进行退房。
（2）即便合同未作此类约定，当开发商逾期交房，经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交房，购房者同样能解除合同。
（3）购房者解除合同需书面通知开发商，合同自通知到达开发商时解除。之后，开发商需退还购房者已付购房款及利息，同时承担违约责任。

提醒：
购房者行使解除权要注意保留催告及通知的证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若合同有约定开发商逾期交房购房者可解除合同，购房者按约定行使解除权要求退房。
（二）若合同未约定，购房者催告开发商后，开发商在三个月合理期限内仍未交房，购房者可解除合同。
（三）购房者解除合同需书面通知开发商，合同自通知到达时解除。
（四）开发商应退还购房者已付购房款及利息，并承担违约责任。

法律依据：
《民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；第五百六十三条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同；第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.商铺未按规定交房，购房者通常能退房。开发商未按合同约定期限交房属违约。
2.若合同约定开发商逾期交房购房者可解除合同，购房者能按约定要求退房。
3.即便合同没约定，经购房者催告，开发商在三个月合理期限内仍未交房，购房者也可解除合同。
4.购房者解除合同需书面通知开发商，通知到达时合同解除。开发商要退还购房款与利息，并担责。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
商铺未按规定交房，购房者通常可退房。
法律解析：
根据相关法律，开发商未按合同约定期限交付商铺属于违约行为。若合同明确约定开发商逾期交房时购房者有权解除合同，购房者可按约定行使解除权要求退房。即便合同未作此约定，若开发商逾期交房，经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交房，购房者也能解除合同。购房者解除合同需书面通知开发商，合同自通知到达时解除。之后，开发商要退还购房者已付购房款及利息，并承担违约责任。如果遇到商铺未按规定交房的情况，相关权益和具体操作可能较为复杂，建议向专业法律人士咨询，我也随时可为大家提供详细的法律分析和建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.商铺未按规定交房，购房者通常有权退房。开发商未按合同约定期限交付商铺属于违约行为，若合同有约定逾期交房购房者可解除合同，购房者可依约行使解除权退房。
2.即便合同未约定，经购房者催告后开发商在三个月的合理期限内仍未交房，购房者同样能解除合同。
3.购房者解除合同需书面通知开发商，合同自通知到达时解除。开发商要退还购房者已付购房款及利息，并承担违约责任。

建议购房者在购房时仔细审查合同条款，明确逾期交房的违约责任和解除权等内容。遇到开发商逾期交房，及时书面催告并留存证据，按法律规定和合同约定维护自身权益。