店铺房东违约怎么起诉

结论：起诉房东违约需收集证据、撰写起诉状，向店铺所在地基层法院提交材料，经法院审查立案后等待开庭，胜诉后房东不履行判决可申请强制执行。
法律解析：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，当房东出现违约行为时，租客有权通过法律途径维护自身权益。收集租赁合同、租金支付凭证、房东违约行为相关材料等证据，是为了在诉讼中证明房东违约事实及自身诉求的合理性。撰写包含原被告信息、诉讼请求及事实与理由的起诉状，是启动诉讼程序的必要文件。向店铺所在地基层法院提交材料，是遵循民事诉讼的管辖规定。法院审查受理并缴纳诉讼费后，案件进入审理阶段，庭审中充分陈述事实和出示证据有助于胜诉。若房东不履行判决，申请强制执行是保障权益的最后手段。整个起诉过程严格遵循法定程序，才能有效维护合法权益。如果在起诉房东违约过程中遇到任何法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。
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1.收集证据：收集租赁合同、租金支付凭证、房东违约材料等，这些是起诉关键。
2.撰写诉状：写明原被告信息、诉讼请求（如让房东担责、赔偿损失）及事实理由。
3.提交材料：将诉状和证据交至店铺所在地基层法院，法院审查后，符合条件会受理并通知缴费。
4.等待开庭：立案后等法院安排开庭时间。
5.庭审陈述：庭审时充分讲事实、出示证据。
6.申请执行：胜诉但房东不履行判决，在规定时间内申请强制执行。
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起诉房东违约需按法定程序收集材料并推进诉讼，以保障自身合法权益。
1.收集证据是关键，包括租赁合同、租金支付凭证、房东违约行为的相关材料等，它们是支持诉求的重要依据。
2.撰写起诉状，内容涵盖原被告信息、诉讼请求（如要求房东担责、赔偿损失等）以及事实与理由。
3.向店铺所在地基层法院提交起诉状和证据，法院审查符合立案条件后会受理，并通知缴纳诉讼费。
4.立案后等待法院排期开庭，庭审时充分陈述事实、出示证据。
5.若胜诉但房东不履行判决，可在规定时间内申请强制执行。
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法律分析：
（1）证据收集是起诉房东违约的基础。租赁合同能明确双方权利义务，租金支付凭证可证明履行情况，房东违约行为相关材料则是其违约的直接体现，这些证据是支撑诉求的关键。
（2）起诉状的撰写需规范。包含原被告信息、清晰的诉讼请求，如要求房东承担违约责任、赔偿损失等，以及详细的事实与理由，为法院审理提供依据。
（3）向店铺所在地基层法院提交材料后，法院会审查。符合立案条件受理并通知缴费，立案后等待排期开庭。
（4）庭审中要充分陈述事实、出示证据。若胜诉房东不履行判决，可在规定时间申请强制执行。

提醒：
收集证据要确保真实有效，诉讼请求应合理合法。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）证据收集要全面准确，租赁合同可证明双方租赁关系及约定，租金支付凭证能体现履行情况，房东违约行为相关材料则是证明其违约的关键，要妥善保存原始凭证。
（二）起诉状撰写应清晰规范，原被告信息要准确无误，诉讼请求需明确具体，事实与理由要条理清晰、真实客观。
（三）提交材料需向店铺所在地基层法院进行，按要求整理好起诉状和证据。
（四）庭审时要沉着冷静，清晰陈述事实，合理出示证据。若胜诉房东不履行判决，及时在规定时间申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。