上饶租赁合同标准版实例

上饶租赁合同作为房地产租赁的一种常见形式，需符合《中华人民共和国民法典》等相关法律规定。合同应明确双方身份信息、房屋情况、租赁期限、租金数额及支付方式、双方权利义务、违约责任等内容。例如，出租人应保证房屋合法，并对房屋及其附属设施的缺陷承担修理责任；承租人需按时支付租金，妥善使用房屋，不擅自改造或转租。此外，合同终止条件也需明确，如双方协商一致解除、违约行为导致解除等。具体案例中，如果出租人因特殊情况需要提前收回房屋，应依据《民法典》第569条，征得承租人同意；若承租人不履行合同义务，出租人可依第613条解除合同并要求赔偿。合同签订后，双方需共同妥善保管，以备法律程序中使用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第569条：房屋被征用、撒迁或者因其他非承租人原因需要提前收回的，出租人应当提前_____日向承租人通知，双方除另行协商可以解除合同外，出租人应当将租金及相关费用减少相应标准，或者按法律规定补偿承租人的损失。《民法典》第613条：房屋在租赁期间因为出租人的原因不符合居住要求的，承租人有权解除合同，并可以要求出租人赔偿损失。