小产权房子纠纷怎么打官司

结论：
小产权房交易受严格限制，打官司要按收集证据、确定被告信息并准备起诉状、向有管辖权法院递交材料、参加庭审等步骤进行，且要注意交易合同可能无效。
法律解析：
小产权房在集体土地上建设，未缴纳土地出让金等费用，其交易限制严格。打官司时，收集如房屋买卖合同、付款凭证、聊天记录等证据能证明纠纷存在和自身主张；确定被告身份信息并准备好写清双方信息、诉讼请求和事实理由的起诉状是必要准备；向房屋所在地基层法院递交材料，经法院受理后参加庭审，庭审需遵循程序如实陈述和辩论。不过，小产权房交易合同可能因违反法律规定被认定无效，所以要提前做好风险评估。若自身法律知识不够，可委托律师代理。如果您在小产权房交易纠纷方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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小产权房交易受限，打官司可按以下步骤进行。收集房屋买卖合同、付款凭证、聊天记录等证据，以证明纠纷和自身主张。确定被告身份信息，准备起诉状，写清双方信息、诉求和事实理由。向房屋所在地基层法院递交材料，法院受理后会通知开庭时间。庭审时遵循程序，如实陈述、出示证据并辩论。
解决措施和建议如下：
1.鉴于小产权房交易合同可能因违法被认定无效，提前做好风险评估。
2.若自身法律知识不足，委托专业律师代理案件，确保诉讼过程顺利进行。
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法律分析：
（1）小产权房因在集体土地建设且未缴纳土地出让金等费用，交易受限。打官司首要是收集证据，如房屋买卖合同、付款凭证、聊天记录等，这些能证明纠纷存在及自身主张。
（2）确定被告身份信息后，准备起诉状，要详细写清双方信息、诉讼请求和事实理由，为诉讼做好书面准备。
（3）向有管辖权的法院即房屋所在地基层法院递交材料。法院受理会通知开庭时间，庭审时要遵循程序，如实陈述事实、出示证据并参与辩论。
（4）小产权房交易合同可能因违法被认定无效，需提前评估风险。若法律知识不足，可委托律师代理。

提醒：小产权房交易诉讼风险大，合同效力易存问题，建议提前做好风险评估，案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。
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（一）证据收集要全面。像房屋买卖合同、付款凭证、聊天记录等都可作为证据，用来证明纠纷存在以及自己的主张。
（二）明确被告信息，写好起诉状。起诉状里要写清楚双方的信息、诉讼请求以及事实理由。
（三）选对管辖法院。一般是向房屋所在地的基层法院递交诉讼材料。
（四）遵守庭审程序。法院受理后会通知开庭时间，庭审时如实陈述事实、出示证据并进行辩论。
（五）做好风险评估。小产权房交易合同可能因违反法律规定被认定无效，提前评估风险。
（六）可委托律师。若自身法律知识不足，可请律师代理。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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1.小产权房是建在集体土地上、没交土地出让金的房子，交易受限。
2.打官司先收集证据，像合同、付款凭证、聊天记录等，证明纠纷和自身诉求。
3.确定被告信息，写好起诉状，包含双方信息、诉求和理由。
4.向房屋所在地基层法院交材料，等法院通知开庭。
5.庭审如实陈述、出示证据并辩论。
6.小产权房合同可能无效，提前评估风险，没法律知识可请律师。