仅有的一套房离婚怎么分割

仅有的一套房在离婚时的分割需综合多方面因素考量。
若该房屋是夫妻一方在婚前以个人财产购买并登记在自己名下，那么此房属于其个人财产，离婚时无需分割。
若是婚后购买，即便登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。在司法实践中，分割方式通常有以下几种：
1. 双方协商一致，可按协商方案处理，比如一方得房，另一方获相应补偿款。
2. 若双方都主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许，出价高者得房。
3. 若双方均不主张房屋所有权，法院可根据当事人申请，将房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
4. 对于不宜分割使用的夫妻共有的房屋，根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
总之，仅有的一套房离婚分割会依据具体情况，遵循公平、合理等原则进行处理，以保障双方合法权益。
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关于仅有的一套房离婚怎么分割的问题,骆律师从法律角度分析如下：
仅有的一套房在离婚时的分割方式如下：
1. 协商分割：夫妻双方可以先自行协商如何分割这套房产。比如一方主张房屋所有权，另一方获得相应的补偿款；或者双方共同决定按一定比例划分房屋份额等。只要双方达成一致意见，且不违反法律规定，法律一般会尊重双方的约定。
2. 法院判决：若双方无法协商一致，则可向法院起诉。法院会综合多方面因素来判决。如果该房屋是一方婚前购买且登记在其名下，一般会认定为其个人财产，但婚后共同还贷部分及相应增值，需对另一方进行补偿。若是婚后购买的房屋，通常会按夫妻共同财产处理。若双方都主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许，出价高者获得房屋。若一方生活困难且无其他住房，法院可能会考虑让其适当多分或者获得房屋的居住权等。
总之，仅有的一套房离婚分割时，首先看双方协商，协商不成由法院依据具体情况依法作出公正判决，以保障双方的合法权益。
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1. 首先，根据法律规定，对于仅有的一套房在离婚时的分割，法院会综合多方面因素考量。
2. 若双方都主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许，价高者得房。
3. 若一方主张房屋所有权，法院会委托评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。
4. 若双方均不主张房屋所有权，法院可根据当事人申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
5. 另外，还会考虑照顾抚养子女的一方、无过错方、生活困难的一方等情况，以确保分割结果公平合理，保障各方合法权益。总之，一套房的离婚分割要遵循法律原则和具体情况综合判定。
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在离婚时，如果涉及到仅有的一套房产分割问题，情况较为复杂。
首先，要明确这套房产的性质。如果是夫妻双方在婚后共同购买，且登记在双方名下，那么一般会认定为夫妻共同财产。但即便只有一套房，也不意味着必然对半分。
若双方都主张房屋所有权并且同意竞价取得，法院会根据具体情况，让双方进行公平竞价，出价高者获得房屋所有权，并给予对方相应的补偿。
若一方主张房屋所有权，法院会委托评估机构对房屋价值进行评估，然后根据房屋的实际情况、双方的经济状况等因素，综合判定将房屋判给一方，同时由获得房屋的一方给予另一方合理的房屋补偿款。补偿款的数额通常会参考房屋的市场价值、双方对房屋的贡献等多方面因素来确定。
还有一种情况，如果双方都不主张房屋所有权，法院可能会根据实际情况对房屋进行处理，比如通过拍卖等方式变现，然后对所得款项进行合理分割。总之，仅有的一套房在离婚时的分割，会充分考虑各种因素，以确保公平合理。