房子全款付退房要付违约金吗

房子全款付后退房是否付违约金要视情况而定。若因开发商未按约定时间交房、房屋质量有严重问题等原因导致退房，购房者不用支付违约金，还能依合同让开发商担责赔偿。若因购房者个人计划改变等自身原因退房，属于违约行为，需按购房合同约定支付违约金，若约定过高可请求法院或仲裁机构适当减少。若因不可抗力等不可归责于双方的原因退房，通常无需支付违约金。

解决措施和建议如下：
1.开发商违约时，购房者应及时收集证据，按合同约定向开发商主张权益。
2.购房者自身违约时，若认为违约金过高，要及时向法院或仲裁机构提出调整请求。
3.因不可抗力退房，双方应友好协商处理后续事宜，避免产生纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）因开发商问题退房：若开发商未按约定时间交房、房屋质量有严重问题等，购房者有权退房且无需支付违约金，还可依合同让开发商担责并赔偿损失。
（2）因购房者自身原因退房：购房者个人计划改变等主动要求退房，属于违约行为，需按购房合同约定支付违约金。若合同约定明确，按约定执行；若违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少。
（3）因不可抗力退房：因不可抗力等不可归责于双方的原因导致退房，通常无需支付违约金。

提醒：在退房时，需仔细查看购房合同约定。若对违约金等问题有争议，建议咨询专业法律人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若开发商存在未按约定时间交房、房屋质量严重问题等情况，购房者应收集相关证据，如交房通知、质量检测报告等，与开发商协商退房，要求其承担违约责任、赔偿损失，无需支付违约金。
（二）若因购房者个人原因退房，属于违约行为，需查看购房合同关于违约金的约定并按约定支付。若觉得约定违约金过高，可准备相关材料向法院或仲裁机构请求适当减少。
（三）若因不可抗力等不可归责于双方的原因退房，应及时通知开发商，提供不可抗力相关证明，无需支付违约金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.因开发商问题退房：若因开发商未按时交房、房屋质量严重问题等原因退房，购房者无需付违约金，还能要求开发商担责赔偿。
2.因购房者自身原因退房：若因个人计划改变等自身原因退房，属违约行为，需按合同约定付违约金。若约定过高，可请求调整。
3.因不可抗力退房：因不可抗力等不可归责于双方的原因退房，通常无需付违约金。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
房子全款付后退房是否付违约金取决于具体情况，开发商原因、不可抗力等不可归责于双方的原因通常无需支付，购房者自身原因则需按合同约定支付，约定过高可请求调整。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，若因开发商未按约定时间交房、房屋质量严重问题等原因导致退房，这是开发商违约，购房者不仅无需付违约金，还能依合同要求开发商担责赔偿。而购房者因个人计划改变等自身原因退房，属于违约，需按购房合同支付违约金。若合同有明确约定，就按约定执行；若约定的违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少。若因不可抗力等不可归责于双方的原因退房，一般不用支付违约金。若你在退房过程中遇到法律难题，对是否需支付违约金等问题存在疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。