房屋室内维修责任归属物业与否，需依具体情况而定。业主自行负责的维修范围，一般涵盖房屋内部非公共区域。
1. 像业主自用的房间墙面、地面、门窗及户内水电管线等非公共部分出现损坏，通常由业主自行维修。因为这些区域的使用与管理责任归业主个人，损坏多因业主使用不当、自然损耗或装修等原因导致。
2. 若房屋存在重大质量问题且在保修期内，责任方可能是开发商而非物业。例如房屋主体结构出现质量问题影响居住安全时，业主应优先联系开发商处理。
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