租房签合同不退押金不合法。依据《民法典》，承租人若无过错，出租人不退押金违法。若不及时处理，可能导致承租人财产权益受损，影响租房市场的公平与诚信。
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租房不退押金不合法。处理方式：1.与出租人协商，明确不退原因，要求合理退还；2.若协商不成，收集证据，如合同、转账记录等；3.向法院提起诉讼，依据《民法典》维护自身权益，要求退还押金并可能获得赔偿。
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租房押金纠纷常见处理方式是协商或诉讼。首先尝试与出租人协商解决；若协商无果，可依据租赁合同提起诉讼，要求出租人退还押金。

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